交易所展出,并将于11月7日启动网拍。值得一提的是,此次司法网拍北京法院系统首次实行无底价拍卖   昨天下午,北京东城法院在北京市产权交易所召开网络司法拍卖新闻发布会。据东城法院执行法官宋旭阳、法官助理刘媛媛介绍,在刘某某与北京某经贸集团有限公司民间借贷纠纷一案中,申请执行标的为2390.4万元,被执行人名下房产拍卖款22826916元已发还申请人,因尚欠部分本金,法院对被执行人办公现场进行搜查,查封了其名下的该批珠宝玉石共计39件   据悉,拍前预展从即日起一直持续到11月6日,11月7日将进行无底价拍卖。此批珠宝玉石无底价拍卖是北京法院网络司法拍卖的首例,珠宝也是东城法院首次尝试无底价网络拍卖   据执行局李菁华法官介绍,法院确定财产的处置参考价,是需要评估公司出具评估报告的。评估公司为了经营,一般会要求预付一部分费用,等拍卖成交后,再支付剩下的费用。如果拍卖不能成交,就会产生损失   因本案申请执行人不愿意预付评估的部分费用,被执行人下落不明也不能付费,导致评估没办法进行。所以法院根据实际情况,决定无底价拍卖。拍卖成交后,法院将委托北京市产权交易所进行实物交付,参与竞拍者可先登录北交所网站查询拍品情况并竞拍   此外,刘媛媛法官也表示,“因为没有作鉴定,并不完全保真,有意向的买家自行到现场评估,再决定是否购买。”   北京青年报记者在现场看到,在产权交易所展厅,这批正在展出的珠宝玉石吸引了不少人围观,有人在询问拍卖流程,也有人在针对拍品的价值作着讨论。有工作人员提醒,“此次玉石是以1000元的幅度加价。”   对于网络司法拍卖参与方式和规则,李菁华法官称,网络司法拍卖,就是法院通过互联网拍卖平台如北京市产权交易所、淘宝网、网等,以网络电子竞价的方式公开处置财产的行为。与传统拍卖相比,网络司法拍卖不收拍卖手续费,减轻了竞买人的负担   查封的房屋、扣押的汽车、珠宝玉石(古玩字画)等具备处置价值的财产,都可以进入司法拍卖程序。对于需要网络拍卖的财产,首先要确定一个参考价,实践中,可以通过当事人议价、网络询价、委托评估等方式,确定财产处置参考价。当事人议价,就是申请执行人和被执行人一起商议一个价格,在这个商议过程不损害他人合法权益的情况下,就以商议结果作为财产处置参考价   如果当事人达不成一致意见,法院办案系统中,进入拍卖流程后,有一个大数据网络询价平台,录入这个房屋的地址、面积、所在楼层、户型、朝向等信息后,系统会根据大数据搜索和比较的结果,给出一个合理定价。如果大数据没办法得出财产定价的话,就进入委托评估流程,由专业的评估公司为拍卖标的给出一个评估价格   进入拍卖流程后,会确定7天到30天的公告期,让竞买人提前了解拍品情况。第一次拍卖如果没有成功还会组织第二次拍卖。如果第二次拍卖再次流拍,这个财产就会进入变卖程序。司法变卖期是六十天,从意向竞买人第一次出价开始,进入24小时竞价程序,在24小时没有人出更高价格的,变卖成交,变卖程序结束   想要参加网络司法拍卖,可以登录北京市产权交易所、淘宝、等最高人民法院指定的网络司法拍卖网站,选择自己喜欢的拍品,详细阅读与拍品一同发布的拍卖公告、竞买须知,然后按竞买说明在网络平台上报名、在线交纳保证金,保证金一般是起拍价的5%到20%。在竞价时间开始后参与竞拍,竞拍成功后,按照公告的时间办理尾款缴纳和过户交接手续即可。法院将按公告上的日期,在交清尾款后出具成交确认书及成交裁定书,并依法交付拍品   “每个拍品都有单独的拍卖公告和竞买须知,都有拍卖风险提示,一定要仔细查看。”李菁华法官表示,如果“悔拍”,缴纳的保证金是不予退还的,这部分款项依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务,以及与拍卖财产相关的被执行人债务   重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失以及原拍卖中的佣金,是需要原竞买人承担的。如150万成交,保证金是10万。再次拍卖只拍了100万,那么在没收10万保证金的同时,两次拍卖产生的差价50万也需要悔拍人承担   此外,若悔拍而且保证金数额不足,可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。如果买受人恶意悔拍,那么在买受人成为案件的被执行人后,可能面临罚款、拘留、失信、限制高消费等强制执行措施。所以竞拍之前要仔细阅读拍卖公告和拍卖须知,理性参拍。而对于未能成功竞价的,保证金会原路退回   李菁华法官特别提示,司法拍卖房产要符合限购政策,这里所说的限购是以标的物所在地为准的,而不是以上拍法院所在地为准。如果因本人资质不符导致拍卖无效的,保证金不予退还   此外,目前司法拍卖房产部分支持贷款。具体情况为拍卖标的物展示上注明“可贷款”字样,或点击拍品详情后界面右上部分会有“一键贷款”字样。拍卖房屋交完尾款之后,到法院办理标的物交付手续,法院会出具拍卖成交确认书和拍卖收款收据,向房屋管理部门出具执行裁定书和协助执行通知书,买受人拿着法院文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户   李菁华法官表示,司法拍卖成交,法院办理过户的同时,会清除房屋上的所有抵押权,不会有遗留的债务纠纷   郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关   国家下了“死命令”!电子烟真要凉了?千亿A股遭殃 网友:最心疼罗永浩   狂刷屏!深圳一中学20个新老师 竟有19个清华北大!网友:果断下手学区房   华为又要发债了!前三季大赚535亿 手握2532亿现金 为何还要发债   国家下了“死命令”!电子烟真要凉了?千亿A股遭殃 网友:最心疼罗永浩   MSCI又要大扩容 新悬念下周五揭晓 外资提前行动?北上资金狂买230亿   新股变天了 最惨新股上市3天2跌停 科创板新股上市首日涨幅最低记录也来了   科技革命和产业变革加速演进,互联网迎来更加强劲的发展动能和更加广阔的发展空间 火箭棋牌 火箭棋牌app 火箭棋牌手机版官网 火箭棋牌游戏大厅 火箭棋牌官方下载 火箭棋牌安卓免费下载 火箭棋牌手机版 火箭棋牌大全下载安装 火箭棋牌手机免费下载 火箭棋牌官网免费下载 手机版火箭棋牌 火箭棋牌安卓版下载安装 火箭棋牌官方正版下载 火箭棋牌app官网下载 火箭棋牌安卓版 火箭棋牌app最新版 火箭棋牌旧版本 火箭棋牌官网ios 火箭棋牌我下载过的 火箭棋牌官方最新 火箭棋牌安卓 火箭棋牌每个版本 火箭棋牌下载app 火箭棋牌手游官网下载 老版火箭棋牌下载app 火箭棋牌真人下载 火箭棋牌软件大全 火箭棋牌ios下载 火箭棋牌ios苹果版 火箭棋牌官网下载 火箭棋牌下载老版本 最新版火箭棋牌 火箭棋牌二维码 老版火箭棋牌 火箭棋牌推荐 火箭棋牌苹果版官方下载 火箭棋牌苹果手机版下载安装 火箭棋牌手机版 火箭棋牌怎么下载



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